부부부

서울 및 토허제로 묶여있는 (준)서울(?) 지역들은 모두 상승 전환을 하였다.강남구 홀로 하락을 보여주었는데, 하락폭을 줄이는 추세라 다음주에는 상승전환이 예측된다.강남은 현재 11주 연속 하락을 나타내고 있다. 강남3구인 서초구와 송파구는 각각 2주전, 1주전에 상승전환을 하였고,아랫 급지들의 갭메우기 장세가 지속되는 와중에, 상급지도 상승폭을 키우는 모양세이다. 과천시는 저번주까지 하락세를 이어가다가 이번주에 상승전환 하였고,최근 급매가 많이 소진된 모습이다. 하남시, 광명시, 강서구가 이번주에는 주간기준 나란히 가장 큰 상승폭을 보여주며 상승세를 이어갔다.전체적으로 중심부 외곽지역이 많이 오르며 갭을 빠르게 좁히고 있는 모습이다. 더 외곽지역까지 갭메우는 장세는 펼쳐지지 않고 있다.일..

먼저 서울 아파트 거래량을 볼 때는 신고 지연을 고려해야 합니다. 아파트 거래는 계약 체결 후 30일 이내에 신고해야 하기 때문에, 실제 거래량은 약 두 달에 걸쳐 점차 집계됩니다. 예를 들어, 두 달에 걸쳐 집계가 된다는 뜻은 (위 그래프를 보면)4월 거래량 그래프 - 29일동안 집계를 한 상태3월 거래량 그래프 - 31일+29일 총60일 동안 집계를 한 상태 4월은 약 절반정도 거래를 집계한상태도3월은 거의 집계가 끝난 상태로 해석 할 수 있습니다. 따라서 특정 월의 거래량을 완전히 파악하려면 다음 달 말까지 기다려야 합니다. 또한 거래량 데이터는 공휴일(빨간 날)을 기준으로 다음 날 집계가 올라오지 않습니다. 따라서 별다른 공휴일이 없다면, 통상적으로 화요일부터 토요일까지 거래량이 반영됩니다. ..

📊 APTIE 오늘의 실거래 데이터로 본 신고가 흐름 정리오늘 공개된 APTIE 기준 실거래 데이터를 살펴보면전일 대비 거래량이 뚜렷하게 늘어난 하루였다.서울은 282건으로 전일 대비 +26.5%,경기는 512건으로 전일과 거의 비슷한 수준을 유지했다.거래가 다시 움직이기 시작한 날이었고,그 흐름 속에서 신고가 거래도 ‘거래가 몰린 지역’ 중심으로 나타났다는 점이 특히 눈에 띈다.👉 오늘 시장의 핵심은 단순하다.“거래가 있는 곳에서만 가격도 움직였다.”🏙 서울: 거래가 몰린 지역에서 신고가도 함께 나왔다오늘 서울에서 신고가 거래가 많이 확인된 지역은 다음과 같다.강동구 (신고가 14건)서초구 (5건)강남구 (4건)동작구 (4건)강서구 (4건)이 지역들을 보면 공통점이 분명하다.✔ 오늘 서울 거래량 ..

📊 APTIE 기준 오늘의 실거래 데이터 정리 (1월 8일)오늘 공개된 APTIE 오늘의 실거래 데이터를 기준으로 보면서울과 경기 모두 전일 대비 거래량이 증가하면서 분위기가 조금 달라진 하루였다.🏙 서울 거래량 요약거래량: 282건전일 대비: +26.5% (223 → 282)전주 동일 요일 대비: +50.0% (188 → 282)요일 평균 대비: 약 99% 수준서울은 전일, 전주 대비 모두 뚜렷한 증가가 나타났다.거래량만 놓고 보면 잠시 숨 고르던 흐름에서 다시 움직이기 시작한 모습이다.🏘 경기 거래량 요약거래량: 512건전일 대비: +0.8%전주 동일 요일 대비: +2.8%요일 평균 대비: 약 91% 수준경기는 큰 변화는 아니지만거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점이 눈에 띈다.🔎 최근 목요일 ..

📊 APTIE 오늘의 실거래 데이터로 본 신고가 흐름 정리오늘 공개된 APTIE 기준 실거래 데이터를 분석한 결과,거래량은 전반적으로 많지 않았지만 거래가 집중된 지역에서는 여전히 신고가 거래가 확인됐다.특히 눈에 띄는 점은👉 거래량 상위 지역과 신고가 발생 지역이 상당 부분 겹친다는 점이다.이는 단순한 우연이 아니라실제로 거래가 활발한 곳에서 가격을 밀어 올리는 수요가 존재한다는 신호로 해석할 수 있다.🏙 서울: 거래가 몰린 곳에서 신고가도 나왔다오늘 서울에서 신고가 거래가 많이 확인된 지역은 다음과 같다.영등포구 (신고가 9건)송파구 (8건)강동구 · 성동구 · 서초구 (각 6건)강서구 · 광진구 (각 4건)이 지역들의 공통점은 명확하다.✔ 단기간 거래량이 상대적으로 많았고✔ 생활 인프라·교통·..

📊 2026년 1월 7일 기준 서울·경기 아파트 거래량 분석APTIE의 오늘 실거래 데이터를 기반으로서울과 경기 지역 아파트 거래 흐름을 정리해봤습니다.단기 변동뿐 아니라, 최근 추세와 평균 대비 위치를 함께 살펴보면현재 시장 분위기를 이해하는 데 도움이 됩니다.🏙 서울 아파트 거래량거래량: 223건전일 대비: -24.1% (294 → 223)전주 동일 요일 대비: +9.9% (203 → 223)요일 평균 대비: 약 77% 수준서울은 전일 대비 거래량이 크게 줄었지만,전주 동일 요일과 비교하면 소폭 증가한 모습입니다.평균 대비로는 여전히 낮은 수준으로,관망 심리가 완전히 해소되었다고 보기는 어려운 상황입니다.🏘 경기 아파트 거래량거래량: 508건전일 대비: -38.9% (832 → 508)전주 동일..

📊 오늘의 서울·경기 아파트 거래량 분석 (1월 1일 기준)매일 공개되는 APTIE의 오늘 실거래 데이터를 바탕으로 서울과 경기 지역 아파트 거래량 흐름을 정리했습니다.단기적인 변동뿐 아니라, 최근 추세와 요일 평균 대비 위치를 함께 살펴보면 현재 시장 분위기를 이해하는 데 도움이 됩니다.매수심리 매도심리 어떤 시장이 우위인지 예측할 수 있겠죠! 다른날의 추위를 그래프로 확인할 수 있으니 아래의 사이트를 참고하세요!!https://aptie.info/🏙 서울 아파트 거래량거래량: 188건전일 대비: -7.4% (203 → 188)전주 동일 요일 대비: -25.4% (252 → 188)요일 평균 대비: 약 66% 수준서울은 전일과 전주 동일 요일 모두 대비해 거래량이 감소했습니다. 특히 전주 대비 감소..

📊 2025년 12월 말 기준 오늘의 아파트 신고가 단지 정리오늘 공개된 실거래 데이터를 기준으로 분석한 결과, 서울과 경기 전반에서 다수의 아파트 단지가 최고가(신고가)를 기록한 것으로 나타났다. 전체 거래량은 제한적인 수준이었지만, 입지와 수요가 뒷받침되는 단지에서는 실제로 가격을 끌어올리는 거래가 발생한 하루였다.🔥 오늘 신고가 TOP 주요 단지 (실거래 금액 기준)실제 거래금액 기준으로 가장 높은 신고가 거래는 다음과 같다.용산구 보광동 신동아1 (전용 84㎡) – 약 41억 8,000만 원강남구 청담동 청담2차이-편한세상 (전용 91㎡) – 약 25억 원마포구 신공덕동 대우월드마크마포 (전용 121㎡) – 약 20억 5,000만 원성동구 행당동 일대 중대형 단지 – 17억 원대송파·강동 주요..

📊 오늘의 서울·경기 아파트 거래량 분석매일 공개되는 APTIE의 실거래 데이터를 바탕으로, 서울과 경기 지역 아파트 거래량 흐름을 정리했습니다.단기적인 변동뿐 아니라, 최근 추세와 요일 평균 대비 위치를 함께 살펴보면 현재 시장 분위기를 이해하는 데 도움이 됩니다.매수심리 매도심리 어떤 시장이 우위인지 예측할 수 있겠죠! 다른날의 추위를 그래프로 확인할 수 있으니 아래의 사이트를 참고하세요!!https://aptie.info/🏙 서울 아파트 거래량거래량: 203건전일 대비: -9.0% (223 → 203)전주 동일 요일 대비: +24.5% (163 → 203)요일 평균 대비: 약 70% 수준서울은 전일 대비로는 거래량이 줄었지만, 전주 동일 요일과 비교하면 뚜렷한 증가세를 보였습니다.요일 평균에는 ..

2025년 12월 30일 기준 오늘의 아파트 신고가 단지 정리오늘 공개된 실거래 데이터 기준으로서울 및 수도권 전반에서 다수의 아파트 단지가 최고가(신고가)를 기록했다.거래량 자체는 많지 않지만, 가격을 끌어올릴 수 있는 단지에서는 실제로 신고가가 발생한 하루였다.🔥 오늘 신고가 TOP 주요 단지 (가격 기준)잠실 래미안아이파크 85㎡ – 42억 5,000만 원한양1차(영동한양) 50㎡ – 40억 8,500만 원장미2단지 82㎡ – 33억 원두산위브1단지 85㎡ – 22억 5,000만 원구의현대2단지 85㎡ – 22억 2,500만 원초고가 신고가는 강남·잠실·송파권 핵심 입지에 집중되어 있다.🏙 서울 주요 지역 신고가 단지강남·송파·성동·마포 등 선호 지역을 중심으로중대형 면적에서 신고가 거래가 다수..