[2026년 1월 7일] 서울·경기 아파트 거래량 분석 | 실거래 데이터로 본 오늘 시장 흐름 APTIE

📊 2026년 1월 7일 기준 서울·경기 아파트 거래량 분석

APTIE의 오늘 실거래 데이터를 기반으로
서울과 경기 지역 아파트 거래 흐름을 정리해봤습니다.
단기 변동뿐 아니라, 최근 추세와 평균 대비 위치를 함께 살펴보면
현재 시장 분위기를 이해하는 데 도움이 됩니다.

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🏙 서울 아파트 거래량

• 거래량: 223건
• 전일 대비: -24.1% (294 → 223)
• 전주 동일 요일 대비: +9.9% (203 → 223)
• 요일 평균 대비: 약 77% 수준

서울은 전일 대비 거래량이 크게 줄었지만,
전주 동일 요일과 비교하면 소폭 증가한 모습입니다.
평균 대비로는 여전히 낮은 수준으로,
관망 심리가 완전히 해소되었다고 보기는 어려운 상황입니다.

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🏘 경기 아파트 거래량

• 거래량: 508건
• 전일 대비: -38.9% (832 → 508)
• 전주 동일 요일 대비: -8.1% (553 → 508)
• 요일 평균 대비: 약 87% 수준

경기 지역은 전일과 전주 모두 대비 감소했습니다.
다만 요일 평균과 비교하면 상대적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있어
서울보다는 변동성이 덜한 모습입니다.

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🔎 최근 수요일 거래량 흐름 (서울 기준)

• 10/15: 831건 (최근 최고치)
• 11/26: 118건 (최근 최저치)
• 1/7: 223건 (오늘)

최근 20주 기준으로 보면
현재 거래량은 평균 이하 구간에 위치해 있으며,
단기 반등보다는 조정 국면이 이어지고 있는 흐름으로 해석됩니다.

➡️ 전일 대비 감소했지만, 전주 동일 요일 대비로는 반등이 나타났습니다.

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📌 한 줄 요약

전일 대비 거래는 줄었지만,
전주 대비로는 소폭 회복하며 완만한 조정 흐름을 이어가고 있습니다.

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🤖 APTIE 데이터 기반 해석

최근 20주간의 거래량 흐름을 종합해보면,
거래량은 일정한 변동성을 보이며 방향성이 뚜렷하지 않은 상태입니다.

오늘 거래량은 전일 대비 크게 감소했지만
전주 동일 요일 대비로는 증가한 점이 특징입니다.
이는 시장이 급격한 하락보다는
조정과 관망이 반복되는 국면에 있음을 시사합니다.

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📍 오늘의 거래 특징 요약

🔸 서울 신고가 거래 상위 지역
영등포구 9건 · 송파구 8건 · 성동구 7건 · 서초구 6건 · 강동구 6건

🔸 경기 신고가 거래 상위 지역
서현동 5건 · 정자동 4건 · 광명동 4건 · 풍덕천동 3건 · 철산동 3건

🔸 서울 거래량 TOP 5
노원구 29건 · 송파구 20건 · 강서구 18건 · 중랑구 16건 · 영등포구 15건

🔸 경기 거래량 TOP 5
철산동 17건 · 중동 15건 · 인창동 13건 · 다산동 12건 · 광명동 11건

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💰 가격대별 거래 집중 지역

• ~6억: 노원구 · 중동 · 권선동
• 6~9억: 중랑구 · 다산동 · 노원구
• 9~14억: 강서구 · 은평구 · 영등포구
• 14~20억: 성동구 · 송파구 · 강동구
• 20억 이상: 서초구 · 송파구 중심

중저가 및 중가 구간에서는
생활권 수요 중심의 거래가 이어지고 있으며,
고가 구간은 특정 선호 지역에 집중되는 양상이 나타납니다.

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📌 오늘 시장 흐름 정리

• 전체 거래량은 평균 이하
• 지역·가격대별 편차 뚜렷
• 일부 지역에서는 신고가 거래 지속
• 전반적으로는 관망과 선택적 매수 흐름

즉, 시장 전체가 멈췄다고 보기는 어렵고
선별적으로 거래가 이어지는 국면으로 해석할 수 있습니다.

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💬 여러분의 생각은?

최근 거래량 변화는
일시적인 조정일까요, 아니면 흐름 전환의 신호일까요?
여러분의 의견을 댓글로 남겨주세요.