📊 오늘의 서울·경기 아파트 거래량 분석
매일 공개되는 APTIE의 실거래 데이터를 기반으로, 서울과 경기 지역 아파트 거래량 흐름를 정리해봤습니다. 단기 변동뿐 아니라, 최근 추세와 평균 대비 위치를 함께 살펴보면 현재 시장 분위기를 이해하는 데 도움이 됩니다.
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🏙 서울 아파트 거래량
거래량: 223건
전일 대비: -3.9% (232 → 223)
전주 동일 요일 대비: -12.2% (254 → 223)
요일 평균 대비: 약 61% 수준
서울은 전일과 전주 동일 요일 모두 대비해 거래량이 감소했습니다. 특히 평소 화요일 평균과 비교하면 낮은 수준으로, 관망세가 이어지고 있는 모습입니다.
🏘 경기 아파트 거래량
거래량: 872건
전일 대비: +42.0% (614 → 872)
전주 동일 요일 대비: -0.6% (877 → 872)
요일 평균 대비: 약 95% 수준
경기 지역은 전일 대비 큰 폭으로 증가했지만, 전주와 비교하면 거의 비슷한 수준입니다. 요일 평균에는 근접해 있어, 서울보다는 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 서울 거래량은 매우 주춤하는 모습이지만, 경기도는 완만한 폭으로 오름세를 보이고 있습니다.
🔎 최근 화요일 거래량 흐름
10/14: 948건 (최근 최고치)
11/18: 132건 (최근 최저치)
12/30: 223건 (오늘)
최근 20주 기준으로 보면, 현재 거래량은 평균 대비 낮은 구간에 위치해 있습니다. 단기 반등 없이 조정 국면이 이어지고 있다는 점이 특징입니다.
📌 한 줄 요약
서울·경기 모두 거래량이 과거 평균 대비 낮은 수준이며, 뚜렷한 회복 신호는 아직 제한적입니다.
🤖 데이터 기반 해석 (APTIE 기준)
최근 20주간의 거래 데이터를 종합해보면, 현재 거래량은 과거 평균에 비해 상당히 낮은 편입니다. 서울은 전일 대비 3.9%, 전주 동일 요일 대비 12.2% 감소하며 감소 흐름이 뚜렷하게 나타났습니다.
이러한 거래량 축소는 매수자 관망 심리, 금리 부담, 가격 부담 등 복합적인 요인의 영향을 받을 가능성이 있습니다. 당분간은 거래 회복 여부를 지속적으로 관찰할 필요가 있어 보입니다.
📍 오늘의 지역별 거래 특징
서울 신고가 거래 상위 지역
송파구 25건, 성동구 9건, 강남구 8건, 동작구 8건, 강동구 6건
경기 신고가 거래 상위 지역
안양동 3건, 풍덕천동 2건, 서동 2건, 정자동 2건, 죽전동 2건
💰 가격대별 거래 집중 지역
~6억: 옥정동, 고덕동, 산본동
6~9억: 다산동, 지제동, 송파구
9~14억: 송파구, 은평구, 강서구
14~20억: 송파구, 성동구, 동작구
20억 이상: 강남구, 송파구 중심
가격대별로 거래가 특정 지역에 집중되는 경향이 나타나며, 특히 송파구는 중·고가 구간 전반에서 거래 비중이 높게 유지되고 있습니다.
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