[2026년 1월 8일] 서울·경기 아파트 거래량 분석 | 실거래 데이터로 본 오늘 시장 흐름 APTIE
📊 APTIE 기준 오늘의 실거래 데이터 정리 (1월 8일)
오늘 공개된 APTIE 오늘의 실거래 데이터를 기준으로 보면
서울과 경기 모두 전일 대비 거래량이 증가하면서 분위기가 조금 달라진 하루였다.
🏙 서울 거래량 요약
- 거래량: 282건
- 전일 대비: +26.5% (223 → 282)
- 전주 동일 요일 대비: +50.0% (188 → 282)
- 요일 평균 대비: 약 99% 수준
서울은 전일, 전주 대비 모두 뚜렷한 증가가 나타났다.
거래량만 놓고 보면 잠시 숨 고르던 흐름에서 다시 움직이기 시작한 모습이다.
🏘 경기 거래량 요약
- 거래량: 512건
- 전일 대비: +0.8%
- 전주 동일 요일 대비: +2.8%
- 요일 평균 대비: 약 91% 수준
경기는 큰 변화는 아니지만
거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점이 눈에 띈다.
🔎 최근 목요일 기준 거래 흐름
최근 목요일 거래량 흐름을 함께 보면 위치가 더 명확해진다.
- 10/16: 952건 (최고점)
- 11/20: 122건 (최저점)
- 1/8: 282건 (오늘)
아직 과거 고점과 비교하면 낮지만,
최저점 구간에서는 확실히 벗어난 상태다.
👉 거래가 완전히 얼어붙은 상황은 아니라는 신호로 볼 수 있다.
📍 오늘 거래에서 눈에 띈 포인트
🔺 서울 신고가가 많이 나온 지역
- 강동구 14건
- 서초구 5건
- 강남구 4건
- 동작구 4건
- 강서구 4건
특징을 보면
✔ 거래량이 어느 정도 받쳐준 지역
✔ 실거주 선호도가 높은 생활권
✔ 급등이라기보다는 ‘가격을 지킨 거래’에 가까움
즉, 거래가 되는 곳에서만 신고가가 나온 하루였다.
🔺 경기 신고가 주요 지역
- 호계동 3건
- 상현동 2건
- 현덕면 화양리 2건
- 풍산동 2건
- 풍덕천동 2건
경기 역시
무작위 상승보다는 실거주 수요가 유지되는 지역 중심으로 신고가가 확인됐다.
📊 거래량이 몰린 지역은 어디였나?
🏙 서울 거래량 TOP 지역
- 노원구 50건
- 강서구 37건
- 성북구 25건
- 강동구 24건
- 은평구 21건
🏘 경기 거래량 TOP 지역
- 안양동 14건
- 중동 13건
- 죽전동 12건
- 풍덕천동 10건
- 청계동 10건
👉 오늘 데이터에서 확실한 건
거래량이 있는 지역과 신고가 지역이 겹친다는 점이다.
💰 가격대별로 보면 더 분명해지는 흐름
- ~6억: 노원구, 중동, 안양동 중심
- 6~9억: 노원구, 강서구, 은평구
- 9~14억: 성북구, 강서구
- 14~20억: 강동구, 동작구, 영등포구
- 20억 이상: 서초·송파·강남 일부 단지 중심
중저가부터 고가까지
실제 수요가 있는 가격대에서만 거래가 이어지고 있다는 점이 핵심이다.
🧭 오늘 데이터로 느껴지는 시장 분위기
정리해보면 오늘 시장은 이렇다.
- 거래량은 확실히 전일·전주 대비 증가
- 하지만 모든 지역이 움직이진 않음
- 거래가 몰린 곳에서만 신고가 발생
- 무작정 오르는 장도, 완전히 꺾인 장도 아님
👉 지금 시장은
‘살 사람은 사고, 안 사는 곳은 그대로인’ 선별 장세에 더 가깝다.
📌 한 줄 요약
오늘은 거래량이 늘면서,
거래가 몰린 지역에서만 실제 신고가가 나온 하루였다.
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💬 여러분의 생각은?
거래량이 다시 늘기 시작한 지금,
이 흐름이 회복의 신호일까요?
아니면 일시적인 반등일까요?
각자의 판단이 궁금합니다.